## 住房公积金贷款利息多少？
住房公积金贷款利率由中国人民银行统一规定，并根据贷款期限的不同而有所差异。根据最新政策，现行的住房公积金贷款利率如下：
* 5年及以下（含5年）：2.75%
* 5年以上：3.25%
## 最新政策解读
**1. 首套房贷利率下调**
2023年1月5日起，中国人民银行、中国银保监会发布通知，下调首套房贷款利率下限。这意味着符合首套房贷款条件的购房者可享受更优惠的利率。
**2. 二套房贷利率保持不变**
二套房贷款利率仍维持原水平，即5年及以下（含5年）的年利率为3.3%，5年以上为3.5%。
## 计算方法
住房公积金贷款利息的计算公式为：
```
利息 = 贷款金额 × 贷款利率 × 贷款期限
```
其中：
* 贷款金额：指申请的住房公积金贷款额度
* 贷款利率：根据贷款期限确定的公积金贷款利率
* 贷款期限：指贷款到期的年数，通常为5年、10年、15年、20年或30年
**示例：**
假设申请住房公积金贷款100万元，贷款期限为10年。那么，根据以上公式，贷款利息的计算如下：
```
利息 = 1000000 × 3.25% × 10 = 325000 元
```
## 温馨提示
* 住房公积金贷款利率为固定利率，不会随着市场利率的波动而变化。
* 公积金贷款额度和利率因不同地区和个人情况而异，具体信息可咨询当地住房公积金管理中心。
* 还款方式包括等额本金和等额本息两种，可根据自身情况选择。
* 提前还款需缴纳一定的手续费，具体费用由贷款银行规定。
