西安买房省直贷款——购房资格解析
省直贷款是西安市政府为满足省级直属机关和事业单位职工住房需求而推出的住房贷款优惠政策。其购房资格具有严格的限制条件，并非所有职工均可享受。
符合省直贷款资格的单位
具有购房资格的单位主要包括：
* 省级党委、人大、政府、政协及其直属机关和事业单位
* 省级法院、检察院及其直属机关和事业单位
* 省属国有企业、省属金融机构及其直属机关和事业单位
申请省直贷款的资格条件
除单位资格外，申请省直贷款的个人还需满足以下条件：
* 在符合资格的单位工作满2年以上
* 具有西安市户口或在西安市实际工作并缴纳社保满5年
* 无住房公积金贷款或商业性住房贷款记录
* 家庭成员名下无其他房产
购房要求
使用省直贷款购房，还需满足以下要求：
* 所购房屋必须位于西安市域范围内
* 房屋性质为商品住宅，且建筑面积不超过144平方米
* 房屋总价不得超过70万元
申请流程
符合条件的职工可通过以下流程申请省直贷款：
1. 向所在单位提出申请，单位初审并报送市级审批部门
2. 市级审批部门进行再次审核，并报经省级主管部门审批
3. 审批通过后，职工可携带相关资料到指定银行办理贷款手续
注意事项
需要注意的是，省直贷款具有以下限制条件：
* 贷款期限最长为20年
* 贷款利率浮动，具体利率以贷款时银行实际执行利率为准
* 对于不符合贷款条件的职工，可申请住房公积金贷款或商业性住房贷款
