贷款买房卖方反悔，如何维权
当贷款买房过程中，卖方反悔出卖房屋时，买方可以采取以下维权措施：
一、协商解决
首先，买方应尝试与卖方协商，了解其反悔原因并试图达成一致。如协商成功，应将协商结果书面化，明确双方权利义务。
二、提起诉讼
若协商不成，买方可提起诉讼，要求卖方履行合同或赔偿损失。诉讼证据包括：
* 购房合同
* 贷款申请资料
* 银行放款凭证
* 卖方反悔通知
三、申请强制执行
如果法院判决卖方履行合同，卖方仍拒不执行的，买方可申请法院强制执行。强制执行方式包括：
* 查封、扣押、冻结卖方财产
* 代替卖方履行合同并向其追偿
四、申请损害赔偿
除了要求履行合同外，买方还可以向法院主张损害赔偿。损害赔偿范围包括：
* 违约金
* 利息损失
* 贷款申请费
* 评估费
* 律师费
五、其他维权措施
除了上述措施外，买方还可以采取以下维权措施：
* 向房屋管理部门投诉，要求其协调解决
* 向消费者协会投诉，寻求调解和维权
* 向媒体曝光，舆论监督
注意事项
在维权过程中，买房应注意以下事项：
* 保留相关证据，包括书面合同、短信、邮件等
* 及时咨询专业律师，寻求法律帮助
* 避免情绪化冲动，冷静处理问题
* 积极沟通，争取各方配合
* 维护自身合法权益，避免不必要的损失
