贷款买房要带什么材料
购买房屋时，贷款是常见的融资方式，为了顺利办理贷款，需要准备以下材料：
身份证明
* 身份证原件及复印件
* 户口本原件及复印件
* 结婚证或单身证明（已婚者或未婚者）
收入证明
* 近六个月的银行流水单或工资存折
* 社保缴费记录
* 税单或个税缴纳证明
* 近一年的工资流水单
资产证明
* 银行存款证明
* 房产证或土地使用权证书
* 车辆行驶证
* 证券账户流水单
征信报告
* 近半年的个人征信报告
购房合同
* 购房合同原件及复印件
* 首付款收据或银行转账凭证
其他材料
* 购房者的学历证书（最高学历）
* 工作证明或劳动合同
* 开发商的资质证明
* 公积金缴存证明（有公积金贷款的）
* 商业贷款合同（商贷贷款的）
特殊情况需要提供的材料
* 军人购房：军官证、转业复员军人证
* 外籍购房：护照、签证
* 外省户籍购房：户口所在地的居住证明
* 离异购房：离婚协议书、判决书
* 代位供款购房：代位权证明
注意
* 以上材料需提供原件及复印件。
* 各银行要求的材料可能有差异，具体以银行规定为准。
* 贷款材料齐全且真实有效，可以提高贷款审批通过率。
