贷款下来后多久拿钥匙
贷款放贷后何时能拿钥匙取决于项目进度和贷款合同的约定。一般情况下，贷款放贷后，会有以下步骤：
房屋产权过户：购房者需要到不动产登记中心办理房屋产权过户手续，通常需要 1-2 个工作日。
钥匙领取：产权过户完成后，购房者可以凭产权证和贷款合同到开发商处领取新房钥匙。
交房时间如何约定
交房时间通常在购房合同中明确约定。常见的交房时间包括：
预售房：合同约定开工后一定期限（如两年）内交房。
现房：合同约定签署协议后或办理产权证后立即交房。
贷款合同中常见条款
贷款合同中关于交房时间的相关条款包括：
交房条件：明确交房时项目应具备的条件，如主体结构竣工、水电通等。
逾期交房处理：约定开发商逾期交房的违约责任，如罚金、购房者有权解除合同等。
延期交房原因：列明开发商可以延期交房的情形，如不可抗力事件、政策调整等。
延长交房时间的处理
如果开发商因不可抗力或其他因素导致交房延期，购房者应及时了解情况，并根据合同约定协商解决，可能会有以下处理方式：
延长交房期限：双方协商一致，延长交房时间。
违约赔偿：开发商支付违约金或赔偿购房者损失。
解除合同：购房者有权解除合同，并要求开发商退还购房款。
注意事项
购房者在签订购房合同时，应仔细阅读交房时间相关的条款，明确交房条件、逾期交房责任和延期交房处理方式，避免因交房问题产生纠纷。同时，也要及时关注项目进度，了解开发商的交付计划，避免影响拿钥匙时间。
