贷款买房多久卖掉，才能避税？

根据《个人所得税法》及相关规定，个人出售自有住房，符合以下条件之一的，免征个人所得税：

贷款买房多久卖掉，才能避税？

持有满五年

个人出售自有住房，持有满五年以上的，免征个人所得税。五年是从房屋取得产权证之日起计算。需要注意的是，这里所说的“自有住房”是指纳税人在出售该房屋之前，已经取得该房屋的房产证，并且房屋取得产权证的时间在五年以上。

个人出售唯一自有住房，且其在出售该房屋前未再购买其他住房的，免征个人所得税。对于唯一住房的定义，税法并没有明确规定，但一般认为，纳税人及其配偶名下只有一套住房，且该住房用于自住，就可以认定为唯一住房。

个人出售非唯一自有住房，持有超过两年以上的，可以享受按出售房屋总价减去购买房屋总价和相关合理费用（如契税、维修费等）后得到的差额，按照20%的税率征收个人所得税。

以下特殊情况，不符合上述免税条件：

通过继承、赠与等非购买方式取得的住房；

非普通住宅（如别墅、公寓等）；

在取得房产证后两年内出售的住房（涉及土地出让金等）；

个人将其独资企业或者合伙企业的房产出售给其他个人（涉及企业所得税）。

对于贷款买房的情况，如果想要在出售房屋时免征个人所得税，需要满足以下条件：

贷款已全部偿还；

房屋取得产权证满五年；

符合上述免税条件中的任一条件（持有满五年或唯一住房）。

因此，贷款买房后，只有在满足上述条件的情况下，才能在出售房屋时免征个人所得税。具体到持有时间，则需要综合考虑贷款还清时间以及房屋取得产权证的时间，以满足持有满五年或唯一住房的免税条件。

需要注意的是，税法和政策会随着时间而变化，具体情况建议咨询专业的税务师或房产中介。