广发肇庆维修基金，还能提取出来吗？

广发肇庆维修基金，还能提取出来吗？

广发肇庆维修基金，是指由广发肇庆公司与开发商共同设立的，用于支付房产维修费用的一笔资金。维修基金由业主按照预售房屋销售面积缴纳，用于房屋共用部位和共用设施设备的维修和更新改造。那么，广发肇庆维修基金，还能提取出来吗？

提取条件

根据《广东省物业管理条例》第二十八条规定，业主可以提取维修基金，但必须满足以下条件：

房屋已竣工并交付使用满两年以上；

物业管理企业已经向业主大会提交了维修基金使用方案，经业主大会三分之二以上业主同意通过；

业主大会或者业主委员会已经向物业管理企业提交了提取维修基金的申请；

物业管理企业已经按照业主大会或者业主委员会的要求，将维修基金转入业主大会或者业主委员会指定的银行账户。

提取程序

业主满足提取条件后，即可按照以下程序提取维修基金：

向物业管理企业提交提取维修基金的申请；

物业管理企业向业主大会或者业主委员会提交维修基金使用方案；

业主大会或者业主委员会对维修基金使用方案进行表决，并经三分之二以上业主同意通过；

物业管理企业按照业主大会或者业主委员会的要求，将维修基金转入业主大会或者业主委员会指定的银行账户。

提取金额

业主提取维修基金的金额，不得超过所缴纳的维修基金总额的30%。

注意事项

业主提取维修基金时，必须提交以下材料：身份证、房产证、维修基金缴纳凭证、提取维修基金申请表、维修基金使用方案等。

业主提取维修基金后，不得再次提取。

业主提取维修基金后，必须按照维修基金使用方案合理使用维修基金。