沈阳购房维修基金缴纳标准
根据沈阳市人民政府印发的《沈阳市住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金缴存比例为：住宅销售面积在90平方米（含）以下的，每平方米100元；住宅销售面积在90平方米以上的，每平方米150元。
方式
沈阳市住宅专项维修资金缴纳方式有两种：
1、由开发商代缴，开发商可以在销售房屋前或办理不动产权证前将住宅专项维修资金缴纳到市、县（市）房地产行政管理部门指定的银行。
2、由业主自行缴纳，业主可以在办理不动产权证后30日内将住宅专项维修资金缴纳到市、县（市）房地产行政管理部门指定的银行。
其他
沈阳市住宅专项维修资金管理办法对于住宅专项维修资金的用途、使用程序、管理责任等方面作出了具体规定。
主要内容如下：
1、住宅专项维修资金只能用于住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新改造。
2、住宅专项维修资金的使用必须经过业主大会或业主委员会的同意，并由物业服务企业或其他管理人具体组织实施。
3、市、县（市）房地产行政管理部门负责住宅专项维修资金的监督管理，并会同有关部门对住宅专项维修资金的使用情况进行检查。
4、物业服务企业或其他管理人对住宅专项维修资金的使用情况承担责任。
5、业主对住宅专项维修资金的使用情况享有监督权，并有权提出异议。
