省社保杭州限购吗？
根据最新政策，使用省级社保并不能直接在杭州购房，杭州自2022年7月22日起实施新房摇号新政，外地户籍购房同样需要满足购房资格条件，并加入摇号体系。
具体政策规定
根据杭州市住房保障和房产管理局发布的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，规定杭州购房者须满足以下条件之一：
* 本市户籍家庭；
* 非本市户籍家庭在杭州市有合法稳定就业或合法稳定住所（含租赁），且在本市连续缴纳社保满12个月。
对于使用省社保的情况，通知并未明确提及，但根据以往政策，省级社保不属于购房的有效社保缴纳证明。因此，目前使用省级社保无法在杭州购房。
影响解析
政策规定对房地产市场带来以下影响：
* 抑制炒房行为：通过限制非本地户籍的外地购房者，减少投资性需求，稳定市场。
* 保障本地居民购房：优先保障本地户籍家庭和符合条件的非本地户籍家庭的购房需求。
* 增加新房摇号难度：外地户籍购房者加入摇号体系，增加新房摇号中签难度。
* 促进租赁市场发展：外地务工人员无法直接购房，将带动租赁市场的需求。
建议
对于想要在杭州购房的非本地户籍人士，建议提前做好以下准备：
* 稳定就业并缴纳社保满12个月；
* 申请杭州居住证并参加积分落户；
* 了解杭州新房摇号政策和缴纳保证金；
* 关注市场动态，合理选择购房时机。
